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2015年10月29日市国土局金玉峰副局长在线访谈实录

发布日期:2015-12-09    发布者:国土局    浏览次数:2367

金玉峰,男,汉族, 1965年11月出生,1988年7月参加工作,中共党员,本科学历。历任芜湖市规划局综合科副科长,法规科副科长,办公室主任,局长助理,副局长、党组成员,三山区区委常委、副区长,区委常...[详细]

 
 

主题:市国土局金玉峰副局长在线访谈公告

时间:2015年10月29日9:00-11:00

根据市政府办公室《关于2015年市民心声在线访谈活动安排的通知》(芜政办秘[2015]31号),定于2015年10月29日(周四)邀请市国土资源局局领导通过市民心声网、芜湖新闻网中江论坛与广大网友在线交流、倾听咨询、解答疑问。 本次在线访谈活动邀请的嘉宾是:芜湖市国土资源局党组副书记、副局长(主持全面工作)金玉峰。 活动定于当日上午9时正式开始,预计活动时间为2个小时,欢迎广大网友踊跃参与!

 

在线访谈

市国土局金玉峰副局长在线访谈公告

作者:金玉峰时间:2015-10-29 11:24:41

追风筝的网友,您好,我局各县区国土执法人员会定期、不定期对所辖范围内土地、矿产资源开发利用进行动态巡查,对经巡查发现、举报核实依据相关法律法规进行立案调查。若经核实存在无证开采、越界开采、破坏性开采等违法行为,我们将依据《矿产资源法》第三十九条、第四十条、第四十四条规定进行处罚。同时,我局已设立12336违法举报电话,如有发现疑似国土资源违法行为欢迎拨打。
 
追风筝的:金局长,您好。我是无为县石涧镇许湾村村民,我们这里有村民利用夜间盗采矿石,并对外出售牟利,请问,你们怎么查处?
 
 

市国土局金玉峰副局长在线访谈公告

作者:金玉峰时间:2015-10-29 11:04:20

Rows网友,您好!现阶段,我市市区商品房、房改房、安置房等房屋涉及的土地登记由房屋所在区国土分局办理。若您的房屋属以上类型,您可在领取房地产权证后,携带房地产权证、土地权利人身份证明、购房合同(或安置协议等)、税费交纳凭证(契税、增值税等)、地籍调查材料(需委托地籍调查单位进行地籍调查取得)等材料,前往房屋所在地国土分局办理。办理市区商品房、房改房、安置房等土地登记办理时限为:自受理申请之日起,5个工作日内办结。
 
rows:办理土地证需要哪些材料,大概多长时间能拿到证?
 
 

市国土局金玉峰副局长在线访谈公告

作者:金玉峰时间:2015-10-29 10:51:07

星语星愿网友,您好!棠梅安置小区(棠梅园)由芜湖市建设投资有限公司开发建设,占地面积约399亩,地块已办理土地登记手续,土地用途为住宅(安置房),土地使用权类型为国有划拨。   若您的安置房在已办登记手续的土地范围内,您可在房地产登记管理处办理房地产权证后,携带相关材料前往镜湖国土分局申请办理土地分割变更登记,领取国有划拨土地证。若您户的被征收房屋土地属集体土地,依据《芜湖市人民政府关于市区集体土地住宅房土地登记有关问题的通知》(芜政办秘〔2014〕161号)文件精神,须按市场价格的5%补交土地收益和建设规费后办理划拨土地证。若不补交的,土地使用权证上需注记“集体土地安置,转让须执行市政府相关规定”字样。
 
星语星愿:尊敬的领导,我家拆迁后安置在棠梅园小区,已入住几年,无房产证,住宅属于集体产权性质,请问可以办理土地证吗?
 
 

市国土局金玉峰副局长在线访谈公告

作者:金玉峰时间:2015-10-29 10:36:18

路在脚下网友,您好,根据《安徽省矿山地质环境保护条例》(安徽省人大常委会公告第九十九号 2007年6月22日)第十七条 采矿权人扩大开采规模、变更矿区范围或者开采方式的,应当重新编制矿山地质环境保护与综合治理方案,并报原批准机关批准。
 
路在脚下:金局长好,很想问一下变更矿区范围、扩大矿山生产规模要不要重新编制矿山地质环境保护与综合治理方案?
 
 

市国土局金玉峰副局长在线访谈公告

作者:金玉峰时间:2015-10-29 10:31:06

车位难买网友,您好!对于非人防地下车库、车位,按照《芜湖市市区地下空间建设用地使用权利用和房地产登记实施细则》规定应为可租可售。根据我市有关会议精神,住宅小区的人防工程不得出售,可以出租。 对于部分房开企业未按照《细则》要求执行地下车库、车位租售管理规定的行为,建议向市住房和城乡建设委员会反映,我局将配合市住房和城乡建设委员会督促房开企业执行《细则》关于地下车库、车位租售的相关规定。
 
车位难买:金局长,部分小区地下车位很多,但只售不租,遇到这种情况,老百姓该如何维权?
 
 

市国土局金玉峰副局长在线访谈公告

作者:金玉峰时间:2015-10-29 10:28:10

东区小伙子网友,您好!经与地块所在区政府沟通,区政府正在积极招商,争取尽早再次推出。
 
东区小伙子:想咨询下,2014年出让的第一块地1401号地块流拍以后,政府有没有再次出让的计划?有的话,预计什么时候再拍卖?呵呵,是附近居民,关心下!
 
 

市国土局金玉峰副局长在线访谈公告

作者:金玉峰时间:2015-10-29 10:27:37

WUweig网友,您好,临时用地使用单位向所在地市、县国土资源局提出申请,并提交下列材料: 1、临时用地申请书。 2、临时用地协议书。 3、经市、县国土资源局审查通过的土地复垦方案。 4、城市规划区内临时用地或者临时使用林地的,应当分别提交城市规划行政主管部门、林业行政主管部门审查同意的文件。 5、生产建设项目批准(或核准、备案)文件。
 
WUweig:金局长,您好,我想办理临时用地,需要什么申报材料吗?
 
 

市国土局金玉峰副局长在线访谈公告

作者:金玉峰时间:2015-10-29 10:06:47

liebe2p网友您好,您可以直接登录芜湖市国土资源局官网,点击法律法规专栏,即可浏览和下载国土资源法律、法规以及有关规定。也可到我局法规科咨询了解。
 
liebe2p:金局长,您好!我该如何去了解涉及国土资源最新法律、法规以及规章呢?
 
 

市国土局金玉峰副局长在线访谈公告

作者:金玉峰时间:2015-10-29 10:06:26

liebe2p网友您好,如果您对我局的行政决定不服,可依法向市政府或省国土资源厅申请复议,对复议决定不服的,可再向人民法院提起行政诉讼;也可以直接向人民法院提起行政诉讼。
 
liebe2p:金局长,您好。如果我对你局的行政决定不服,该怎么办?
 
 

市国土局金玉峰副局长在线访谈公告

作者:金玉峰时间:2015-10-29 09:58:03

青青草网友,您好!请先到市房地产登记管理处办理房产变更登记后,再到市民服务中心六楼国土窗口办理土地使用权名称变更登记。联系电话:2963073。
 
青青草:局长,你好。我的企业名称已改变,现在名称与土地证和房产证上不相符了,请问要如何办理?
 
 

市国土局金玉峰副局长在线访谈公告

作者:金玉峰时间:2015-10-29 09:40:08

亢龙有悔网友,您好!根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。按照上述规定,居住用地最高使用年限不得超过七十年,而在七十年以内符合法律规定。
 
亢龙有悔:金局长,您好,请问城东新区的东方红郡商品住宅房,房产权好像只有50年。一般的住宅房产权不是70年的吗?
 
 

市国土局金玉峰副局长在线访谈公告

作者:金玉峰时间:2015-10-29 09:31:09

家住城南网友,您好。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国土地管理法》的相关规定:国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。由于目前我市土地和房屋尚未实施统一登记,所以房地产权利人需到市国土资源局和市住建委两个部门分别办理土地使用证和房屋所有权证,这是维护房地产权利人合法权益的需要。下一步将依据《不动产登记暂行条例》规定,在市区范围内统一发放不动产权证。
 
家住城南:金局长,个人购买的商品房需要办土地证吗?
 
 

市国土局金玉峰副局长在线访谈公告

作者:金玉峰时间:2015-10-29 09:25:09

123qyyy网友,您好,根据国土部《关于矿产资源整合中采矿登记程序有关问题的通知(国土资厅发〔2006〕100号)》第五条“登记管理机关对审查通过的矿产资源开发利用方案下发批复文件。被整合的矿山自开发利用方案批复之日起应立即停止生产,根据新批准的矿产资源开发利用方案进行整合的实施工程。” 2015年《安徽省国土资源厅行政权力清单和责任清单》取消第77项“矿产资源开发利用方案审查备案”, 所以现在参加整合的矿山应在矿山开发利用方案通过专家审查后立即停止生产。
 
123qyyy:金局长您好,我想问一下参加整合的矿山什么时间停产?
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